След дълъг период от време как да изберем между ремонт и цялостно преправяне на различните видове фасади на сгради?

След продължителна употреба, изборът между възстановяване на фасадата на сградата или цялостното й преработване е сложен процес на вземане на решения, който изисква отчитане на множество фактори. Конкретните критерии за избор ще варират в зависимост от фактори като вида на материала, степента на повреда, бюджета, функцията и времето на фасадата на сградата. Следва подробен анализ на това как да изберете ремонт и цялостна преработка на фасади от различни материали след продължителна употреба:

Фасада на завеса (стъклена завеса, окачена стена от алуминиева сплав и др.)
Ситуацията на ремонт и ремонт:

Стъклена окачена стена: Ако има леки драскотини, петна или пукнатини по стъклената повърхност или ако местният уплътнител не успее, ремонтът е възможен. Почистването, повторното запечатване и подмяната на повредени стъкла обикновено са достатъчни за възстановяване на функционалността и външния вид на окачената фасада.
Окачена стена от алуминиева сплав: Ако има лека корозия или лющене на боята по повърхността, тя може да бъде пребоядисана или корозиралите части могат да бъдат заменени чрез местен ремонт.

Обща ситуация на повторение:

Стъклена окачена стена: Ако настъпи цялостно стареене, обезцветяване, избледняване, неуспешно запечатване или значителна повреда на стъклото, е необходимо да се обмисли подмяната му като цяло. Особено когато характеристиките на изолация и звукоизолация на стъклото са лоши, преправянето на окачената стена може да бъде по-добър избор.
Окачена стена от алуминиева сплав: Ако металната рамка е силно корозирала, причинявайки проблеми със структурната безопасност, или ако външният вид сериозно засяга имиджа на сградата, препоръчително е да я смените като цяло.

Тухлена и каменна фасада (като глинени тухли, естествен камък)
Ситуацията на ремонт и ремонт:

Пукнатини от тухли и камък: Ако има само малки пукнатини или отделяне на повърхността на тухлите и камъка, пукнатините могат да бъдат поправени и запълнени или местните тухли могат да бъдат заменени.
Повърхностно замърсяване: За повърхностни петна, петна от мухъл, замърсяване и др. могат да се използват техники за почистване и обеззаразяване за лечение.

Обща ситуация на повторение:

Отделяне на тухли и камък или разхлабване на конструкцията: Ако има голяма зона на отделяне от външната страна на тухлите и камъка, което причинява структурна нестабилност или просмукване на вода от стените, е необходимо да се обмисли цялостно препроектиране.
Тежко стареене: Ако материалът за зидария е силно остарял, изветрял, изсъхнал на въздух или дори има големи кухини, корозия и други явления и ремонтът не може ефективно да възстанови ефективността му, е необходимо пълно преработване.

Външна боя (като боя за външни стени, покритие от боя)
Ситуацията на ремонт и ремонт:

Локално отлепване или лющене: Ако има само локално отлепване, лющене или ерозия по повърхността на покритието, то може да бъде поправено чрез повторно нанасяне на местната област.
Повърхностно замърсяване: Ако външният вид на повърхността на покритието е повлиян само от мръсотия, можете да извършите повърхностно почистване и избърсване, за да възстановите първоначалния вид.

Обща ситуация на повторение:

Сериозно избледняване на боята: Ако боята избледнява поради продължително излагане на слънчева светлина и не може да бъде възстановена до първоначалния си вид чрез почистване или частичен ремонт, може да се наложи пребоядисване на целия екстериор.
Множество ремонти: Ако има множество проблеми с повърхността на покритието и локалните ремонти вече не са ефективни, може да се наложи цялото външно покритие да бъде напълно преработено.

Фасада от алуминиеви пластмасови панели (като алуминиево-пластмасов композитен панел)
Ситуацията на ремонт и ремонт:

Незначителни повреди: Ако има малки драскотини, леки вдлъбнатини или повреди по повърхността на алуминиево-пластмасовия панел, те могат да бъдат третирани чрез подмяна на местния алуминиево-пластмасов панел или ремонт на повърхността.
Повърхностно замърсяване: Ако има петна по повърхността на алуминиево-пластмасови панели, външният вид може да се възстанови чрез мерки за почистване и обеззаразяване.

Обща ситуация на повторение:

Големи щети: Ако алуминиево-пластмасовият панел избледнее, повреди се или се деформира поради удар, ремонтът може да не е ефективен и трябва да се обмисли пълна подмяна.
Стареене след продължителна употреба: Ако алуминиево-пластмасовият панел остарее и загуби първоначалния си блясък на повърхността или дори корозира, избледнее или загуби здравина, препоръчително е да го смените като цяло.

Сглобяема бетонна фасада (като сглобяема бетонна плоча)
Ситуацията на ремонт и ремонт:

Локални пукнатини: Ако има малки пукнатини или леко отлепване на бетонната фасада, те могат да бъдат поправени чрез фугиране, поправка на пукнатините или подмяна на малки бетонни плочи.
Почистване на повърхността: Повърхностните петна, мръсотия и мухъл могат да бъдат отстранени чрез почистване, обеззаразяване и други техники.

Обща ситуация на повторение:

Тежко стареене или отделяне: Ако бетонната фасада показва значително лющене, отделяне, атмосферни влияния или локална структурна нестабилност, ремонтът не може да възстанови нейните характеристики и трябва да бъде заменена като цяло.
Конструктивни проблеми: Ако структурните щети на бетонната фасада засягат стабилността на сградата, тя трябва да бъде изцяло преустроена.