Wie kann man sich nach langer Zeit zwischen einer Reparatur und einer umfassenden Erneuerung der verschiedenen Arten von Gebäudefassaden entscheiden?

Nach langer Nutzung ist die Entscheidung zwischen der Wiederherstellung oder der vollständigen Neugestaltung der Gebäudefassade ein komplexer Entscheidungsprozess, bei dem mehrere Faktoren berücksichtigt werden müssen. Die spezifischen Auswahlkriterien variieren je nach Faktoren wie Materialart, Schadensgrad, Budget, Funktion und Zeit der Gebäudefassade. Im Folgenden wird detailliert analysiert, wie man sich für Reparaturen und umfassende Überarbeitungen von Fassaden aus verschiedenen Materialien nach langer Nutzung entscheidet:

Fassade einer Vorhangfassade (Glasfassade, Fassade aus Aluminiumlegierung usw.)
Die Situation der Reparatur und Instandsetzung:

Glasfassade: Wenn die Glasoberfläche leichte Kratzer, Flecken oder Risse aufweist oder die lokale Versiegelung versagt, ist eine Reparatur möglich. Reinigen, erneutes Versiegeln und Ersetzen beschädigter Glaseinheiten reichen normalerweise aus, um die Funktionalität und das Aussehen der Fassade wiederherzustellen.
Vorhangfassade aus Aluminiumlegierung: Bei leichter Korrosion oder abblätternder Farbe auf der Oberfläche kann diese neu lackiert oder die korrodierten Teile durch eine lokale Reparatur ausgetauscht werden.

Allgemeine Wiederholungssituation:

Glasfassade: Wenn das Glas insgesamt altert, sich verfärbt, verblasst, die Dichtung versagt oder erheblich beschädigt ist, muss ein kompletter Austausch in Betracht gezogen werden. Insbesondere wenn die Dämm- und Schalldämmleistung des Glases schlecht ist, kann eine Erneuerung der Fassade die bessere Wahl sein.
Vorhangfassade aus Aluminiumlegierung: Wenn der Metallrahmen stark korrodiert ist und dadurch Probleme mit der strukturellen Sicherheit verursacht, oder wenn das Erscheinungsbild das Erscheinungsbild des Gebäudes stark beeinträchtigt, wird empfohlen, ihn vollständig auszutauschen.

Ziegel- und Steinfassade (zB Ziegel, Naturstein)
Die Situation der Reparatur und Instandsetzung:

Risse in Ziegeln und Steinen: Wenn sich auf der Oberfläche von Ziegeln und Steinen nur kleine Risse oder Ablösungen befinden, können die Risse repariert und gefüllt oder lokale Ziegel ausgetauscht werden.
Oberflächenverschmutzung: Bei Oberflächenflecken, Schimmelflecken, Verschmutzungen usw. können Reinigungs- und Dekontaminationstechniken zur Behandlung eingesetzt werden.

Allgemeine Wiederholungssituation:

Ablösung von Ziegeln und Steinen oder strukturelle Lockerheit: Wenn sich an der Außenseite der Ziegel und Steine ​​große Bereiche lösen, die zu struktureller Instabilität oder eindringendem Wasser in der Wand führen, muss eine vollständige Neugestaltung in Betracht gezogen werden.
Starke Alterung: Wenn das Mauerwerk stark gealtert, verwittert oder luftgetrocknet ist oder sogar große Hohlräume, Korrosion oder andere Erscheinungen aufweist und seine Leistung durch eine Reparatur nicht wirksam wiederhergestellt werden kann, ist eine vollständige Erneuerung erforderlich.

Außenanstriche (z. B. Außenwandfarbe, Anstrichfarbe)
Die Situation der Reparatur und Instandsetzung:

Lokale Ablösung oder Abblättern: Wenn es nur zu lokaler Ablösung, Abblättern oder Erosion an der Oberfläche der Beschichtung kommt, kann dies durch erneutes Beschichten des lokalen Bereichs behoben werden.
Oberflächliche Verschmutzungen: Wenn die Optik der Beschichtungsoberfläche lediglich durch Verschmutzungen beeinträchtigt ist, kann durch eine Oberflächenreinigung und Wischbehandlung das ursprüngliche Erscheinungsbild wiederhergestellt werden.

Allgemeine Wiederholungssituation:

Starkes Verblassen der Farbe: Wenn die Farbe durch längere Sonneneinstrahlung verblasst und durch Reinigung oder teilweise Reparatur nicht mehr in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden kann, kann ein Neuanstrich der gesamten Außenfassade erforderlich sein.
Mehrfachreparaturen: Wenn mehrere Probleme an der Beschichtungsoberfläche vorliegen und lokale Reparaturen nicht mehr zielführend sind, kann eine komplette Erneuerung der Außenbeschichtung erforderlich sein.

Aluminium-Kunststoff-Plattenfassade (zB Aluminium-Kunststoff-Verbundplatte)
Die Situation der Reparatur und Instandsetzung:

Kleinere Beschädigungen: Sollten sich auf der Oberfläche der Alu-Kunststoffplatte kleine Kratzer, leichte Dellen oder Beschädigungen befinden, kann diese durch einen Austausch der lokalen Alu-Kunststoffplatte oder eine Ausbesserung der Oberfläche behoben werden.
Oberflächenverschmutzung: Sollten sich auf der Oberfläche von Aluminium-Kunststoffplatten Flecken befinden, kann durch Reinigungs- und Dekontaminationsmaßnahmen die Optik wiederhergestellt werden.

Allgemeine Wiederholungssituation:

Umfangreiche Schäden: Wenn die Aluminium-Kunststoff-Platte durch Stöße verblasst, beschädigt oder verformt wird, ist eine Reparatur möglicherweise nicht wirksam und ein vollständiger Austausch sollte in Betracht gezogen werden.
Alterung nach längerem Gebrauch: Wenn die Aluminium-Kunststoff-Platte altert und ihren ursprünglichen Glanz an der Oberfläche verliert oder sogar korrodiert, verblasst oder an Festigkeit verliert, wird empfohlen, sie als Ganzes auszutauschen.

Vorgefertigte Betonfassade (z. B. Fertigbetonplatte)
Die Situation der Reparatur und Instandsetzung:

Lokale Risse: Sollten sich an der Betonfassade kleine Risse oder leichte Ablösungen zeigen, können diese durch Ausfugen, Ausbessern der Risse oder den Austausch kleiner Betonplatten behoben werden.
Oberflächenreinigung: Oberflächenflecken, Schmutz und Schimmel können durch Reinigung, Dekontamination und andere Techniken entfernt werden.

Allgemeine Wiederholungssituation:

Starke Alterung oder Ablösung: Wenn die Betonfassade starke Abblätterungen, Ablösungen, Verwitterungen oder lokale strukturelle Instabilitäten aufweist, kann ihre Leistungsfähigkeit durch eine Reparatur nicht wiederhergestellt werden und muss als Ganzes ersetzt werden.
Statische Schäden: Beeinträchtigen die statischen Schäden an der Betonfassade die Stabilität des Gebäudes, ist eine komplette Erneuerung erforderlich.