लंबे समय के बाद, विभिन्न प्रकार के भवन के अग्रभागों की मरम्मत या समग्र पुनर्निर्माण के बीच कैसे चयन किया जाए?

लंबे समय तक उपयोग के बाद, इमारत के मुखौटे को बहाल करने या इसे पूरी तरह से फिर से बनाने के बीच का चुनाव एक जटिल निर्णय लेने की प्रक्रिया है जिसके लिए कई कारकों पर विचार करने की आवश्यकता होती है। विशिष्ट चयन मानदंड सामग्री के प्रकार, क्षति की डिग्री, बजट, कार्य और इमारत के मुखौटे के समय जैसे कारकों के आधार पर अलग-अलग होंगे। निम्नलिखित लंबे समय तक उपयोग के बाद विभिन्न सामग्रियों के मुखौटे के लिए मरम्मत और व्यापक पुनर्रचना का चयन करने का विस्तृत विश्लेषण होगा:

पर्दे की दीवार का अग्रभाग (कांच की पर्दे की दीवार, एल्यूमीनियम मिश्र धातु की पर्दे की दीवार, आदि)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

कांच की परदा दीवार: अगर कांच की सतह पर हल्की खरोंच, दाग या दरारें हैं, या स्थानीय सीलेंट विफल हो गया है, तो मरम्मत संभव है। क्षतिग्रस्त कांच इकाइयों की सफाई, पुनः सील करना और उन्हें बदलना आमतौर पर पर्दे की दीवार की कार्यक्षमता और उपस्थिति को बहाल करने के लिए पर्याप्त है।
एल्यूमीनियम मिश्र धातु पर्दा दीवार: यदि सतह पर मामूली जंग या पेंट छील रहा है, तो इसे फिर से रंगा जा सकता है या स्थानीय मरम्मत के माध्यम से जंग लगे भागों को बदला जा सकता है।

समग्र पुनर्कार्य स्थिति:

कांच की परदा दीवार: यदि कांच की समग्र उम्र बढ़ने, मलिनकिरण, फीकापन, सीलिंग विफलता या महत्वपूर्ण क्षति होती है, तो इसे पूरी तरह से बदलने पर विचार करना आवश्यक है। खासकर जब कांच का इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदर्शन खराब हो, तो पर्दे की दीवार को फिर से बनाना एक बेहतर विकल्प हो सकता है।
एल्यूमीनियम मिश्र धातु पर्दा दीवार: यदि धातु फ्रेम गंभीर रूप से संक्षारित है, जिससे संरचनात्मक सुरक्षा संबंधी समस्याएं उत्पन्न हो रही हैं, या यदि उपस्थिति भवन की छवि को गंभीर रूप से प्रभावित करती है, तो इसे पूरी तरह से बदलने की सिफारिश की जाती है।

ईंट और पत्थर का मुखौटा (जैसे मिट्टी की ईंटें, प्राकृतिक पत्थर)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

ईंट और पत्थर की दरारें: यदि ईंट और पत्थर की सतह पर केवल छोटी दरारें या अलगाव हैं, तो दरारों की मरम्मत की जा सकती है और उन्हें भरा जा सकता है या स्थानीय ईंटों को प्रतिस्थापित किया जा सकता है।
सतह प्रदूषण: सतह के दाग, फफूंद के धब्बे, प्रदूषण आदि के उपचार के लिए सफाई और परिशोधन तकनीकों का उपयोग किया जा सकता है।

समग्र पुनर्कार्य स्थिति:

ईंट और पत्थर का अलग होना या संरचनात्मक ढीलापन: यदि ईंट और पत्थर के बाहरी भाग पर बड़े क्षेत्र में अलगाव हो, जिससे संरचनात्मक अस्थिरता हो या दीवार से पानी का रिसाव हो रहा हो, तो पूर्ण पुनः डिजाइन पर विचार करना आवश्यक है।
गंभीर रूप से पुराना होना: यदि चिनाई सामग्री गंभीर रूप से पुरानी हो गई है, खराब हो गई है, हवा में सूख गई है, या यहां तक ​​कि उसमें बड़े-बड़े गड्ढे, जंग और अन्य समस्याएं हैं, और मरम्मत के बाद भी उसका प्रदर्शन प्रभावी रूप से बहाल नहीं हो पा रहा है, तो पूरी तरह से दोबारा मरम्मत करना आवश्यक है।

बाहरी पेंट (जैसे बाहरी दीवार पेंट, पेंट कोटिंग)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

स्थानीय पृथक्करण या छीलन: यदि कोटिंग की सतह पर केवल स्थानीय पृथक्करण, छीलन या क्षरण है, तो स्थानीय क्षेत्र पर पुनः कोटिंग करके इसकी मरम्मत की जा सकती है।
सतह की गंदगी: यदि कोटिंग की सतह का स्वरूप केवल गंदगी से प्रभावित है, तो मूल स्वरूप को बहाल करने के लिए सतह की सफाई और पोंछा लगाया जा सकता है।

समग्र पुनर्कार्य स्थिति:

पेंट का गंभीर रूप से फीका पड़ना: यदि पेंट सूर्य के प्रकाश के लंबे समय तक संपर्क में रहने के कारण फीका पड़ जाता है और सफाई या आंशिक मरम्मत के माध्यम से इसे उसके मूल स्वरूप में बहाल नहीं किया जा सकता है, तो पूरे बाहरी हिस्से को फिर से रंगना आवश्यक हो सकता है।
एकाधिक मरम्मत: यदि कोटिंग की सतह पर एकाधिक समस्याएं हैं और स्थानीय मरम्मत प्रभावी नहीं है, तो संपूर्ण बाहरी कोटिंग को पूरी तरह से दोबारा करने की आवश्यकता हो सकती है।

एल्युमिनियम प्लास्टिक पैनल मुखौटा (जैसे एल्युमिनियम-प्लास्टिक मिश्रित पैनल)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

मामूली क्षति: यदि एल्यूमीनियम-प्लास्टिक पैनल की सतह पर छोटी खरोंच, मामूली डेंट या क्षति है, तो इसे स्थानीय एल्यूमीनियम-प्लास्टिक पैनल को बदलकर या सतह की मरम्मत करके ठीक किया जा सकता है।
सतह संदूषण: यदि एल्यूमीनियम-प्लास्टिक पैनलों की सतह पर दाग हैं, तो सफाई और परिशोधन उपायों के माध्यम से उनकी उपस्थिति को बहाल किया जा सकता है।

समग्र पुनर्कार्य स्थिति:

व्यापक क्षति: यदि एल्युमीनियम-प्लास्टिक पैनल धुंधला हो जाए, क्षतिग्रस्त हो जाए, या प्रभाव के कारण विकृत हो जाए, तो मरम्मत प्रभावी नहीं हो सकती है और पूर्ण प्रतिस्थापन पर विचार किया जाना चाहिए।
लंबे समय तक उपयोग के बाद उम्र बढ़ना: यदि एल्युमीनियम-प्लास्टिक पैनल पुराना हो गया है और सतह पर इसकी मूल चमक खत्म हो गई है, या यहां तक ​​कि इसमें जंग लग गया है, रंग फीका पड़ गया है या इसकी ताकत कम हो गई है, तो इसे पूरी तरह से बदलने की सिफारिश की जाती है।

पूर्वनिर्मित कंक्रीट मुखौटा (जैसे कि प्रीकास्ट कंक्रीट स्लैब)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

स्थानीय दरारें: यदि कंक्रीट के अग्रभाग पर छोटी दरारें या हल्का-सा उखड़न हो, तो उन्हें ग्राउटिंग, दरारों की मरम्मत, या छोटे कंक्रीट स्लैबों को बदलकर ठीक किया जा सकता है।
सतह की सफाई: सतह के दाग, गंदगी और फफूंद को सफाई, परिशोधन और अन्य तकनीकों के माध्यम से हटाया जा सकता है।

समग्र पुनर्कार्य स्थिति:

गंभीर रूप से पुराना या अलग होना: यदि कंक्रीट के अग्रभाग में व्यापक रूप से छीलन, अलग होना, अपक्षय या स्थानीय संरचनात्मक अस्थिरता दिखाई देती है, तो मरम्मत से इसका प्रदर्शन बहाल नहीं हो सकता है और इसे पूरी तरह से बदलना होगा।
संरचनात्मक मुद्दे: यदि कंक्रीट के अग्रभाग को संरचनात्मक क्षति के कारण भवन की स्थिरता प्रभावित होती है, तो उसे पूरी तरह से पुनः बनाना होगा।