오랜 시간이 지난 후, 다양한 유형의 건물 외관을 수리할 것인지, 전체적으로 새로 단장할 것인지 어떻게 선택해야 할까요?

장기 사용 후 건물 외관을 복구할지 완전히 다시 할지 선택하는 것은 여러 요인을 고려해야 하는 복잡한 의사 결정 과정입니다. 구체적인 선택 기준은 건물 외관의 재료 유형, 손상 정도, 예산, 기능 및 시간과 같은 요인에 따라 달라집니다. 다음은 장기 사용 후 다양한 재료의 외관에 대한 수리 및 포괄적인 재작업을 선택하는 방법에 대한 자세한 분석입니다.

커튼월의 외관(유리커튼월, 알루미늄합금커튼월 등)
수리 및 수리 상황:

유리 커튼월: 유리 표면에 약간의 긁힘, 얼룩 또는 균열이 있거나 국소 실런트가 실패한 경우 수리가 가능합니다. 손상된 유리 유닛을 세척, 재밀봉 및 교체하면 일반적으로 커튼월의 기능과 외관을 복구하는 데 충분합니다.
알루미늄 합금 커튼월: 표면에 약간의 부식이나 페인트 벗겨짐이 있는 경우, 재도장하거나 부식된 부분은 국소 수리를 통해 교체할 수 있습니다.

전반적인 재실행 상황:

유리 커튼월: 유리에 전반적인 노화, 변색, 퇴색, 밀봉 실패 또는 심각한 손상이 발생하면 전체를 교체하는 것을 고려해야 합니다. 특히 유리의 단열 및 방음 성능이 좋지 않은 경우 커튼월을 다시 하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다.
알루미늄 합금 커튼월: 금속 프레임이 심하게 부식되어 구조적 안전 문제가 발생하거나 외관이 건물 이미지에 심각하게 영향을 미치는 경우 전체를 교체하는 것이 좋습니다.

벽돌과 돌로 된 외관(예: 점토 벽돌, 천연석)
수리 및 수리 상황:

벽돌과 돌의 균열: 벽돌과 돌의 표면에 작은 균열이나 분리가 있을 경우, 균열을 수리하여 채우거나 국부적인 벽돌을 교체할 수 있습니다.
표면 오염: 표면 얼룩, 곰팡이 얼룩, 오염 등의 경우 세척 및 오염 제거 기술을 사용하여 처리할 수 있습니다.

전반적인 재실행 상황:

벽돌과 돌의 분리 또는 구조적 느슨함: 벽돌과 돌의 외부에 넓은 분리 영역이 있어 구조적 불안정성이나 벽수 침투가 발생하는 경우, 전체적인 재설계를 고려해야 합니다.
심각한 노후화: 석조 자재가 심각하게 노후화되었거나, 풍화되었거나, 공기 건조되었거나, 심지어 큰 공극, 부식 및 기타 현상이 발생하고 수리를 통해 성능을 효과적으로 복구할 수 없는 경우, 전체를 다시 해야 합니다.

외장용 페인트(외벽용 페인트, 페인트 코팅 등)
수리 및 수리 상황:

국부적인 분리 또는 벗겨짐: 코팅 표면에 국부적인 분리, 벗겨짐 또는 침식만 있는 경우, 해당 부위를 재도장하여 수리할 수 있습니다.
표면 먼지: 코팅 표면의 모양이 먼지로만 영향을 받은 경우, 원래 모양을 복구하기 위해 표면 세척 및 닦기를 수행할 수 있습니다.

전반적인 재실행 상황:

심각한 페인트 탈색: 햇빛에 장시간 노출되어 페인트가 탈색되고 세척이나 일부 수리를 통해 원래 모습으로 복구할 수 없는 경우, 외부 전체를 다시 칠해야 할 수도 있습니다.
다중 수리: 코팅 표면에 여러 문제가 있고 국부적인 수리가 더 이상 효과적이지 않은 경우, 외부 코팅 전체를 완전히 다시 해야 할 수도 있습니다.

알루미늄 플라스틱 패널 외관(알루미늄-플라스틱 복합 패널 등)
수리 및 수리 상황:

경미한 손상: 알루미늄 플라스틱 패널 표면에 작은 긁힘, 가벼운 움푹 들어간 부분 또는 손상이 있는 경우, 해당 알루미늄 플라스틱 패널을 교체하거나 표면을 수리하여 처리할 수 있습니다.
표면 오염: 알루미늄 플라스틱 패널 표면에 얼룩이 있는 경우 세척 및 오염 제거 조치를 통해 외관을 복구할 수 있습니다.

전반적인 재실행 상황:

광범위한 손상: 알루미늄 플라스틱 패널이 충격으로 인해 퇴색, 손상 또는 변형된 경우 수리가 효과적이지 않을 수 있으며 전체 교체를 고려해야 합니다.
장기 사용에 따른 노화: 알루미늄 플라스틱 패널이 노화되어 표면의 원래 광택을 잃거나, 부식되거나, 퇴색되거나, 강도가 저하된 경우 전체를 교체하는 것이 좋습니다.

조립식 콘크리트 외벽(예: 프리캐스트 콘크리트 슬래브)
수리 및 수리 상황:

국부 균열: 콘크리트 외벽에 작은 균열이나 미세한 박리가 있는 경우 그라우팅, 균열 수리 또는 작은 콘크리트 슬래브 교체를 통해 수리할 수 있습니다.
표면 세척: 표면 얼룩, 먼지, 곰팡이는 세척, 오염제거 및 기타 기술을 통해 제거할 수 있습니다.

전반적인 재실행 상황:

심각한 노후화 또는 분리: 콘크리트 외벽에 광범위한 벗겨짐, 분리, 풍화 또는 국부적인 구조적 불안정성이 나타나는 경우, 수리를 통해 성능을 복구할 수 없으며 전체를 교체해야 합니다.
구조적 문제: 콘크리트 외벽의 구조적 손상이 건물의 안정성에 영향을 미치는 경우, 건물을 완전히 다시 지어야 합니다.