Selepas tempoh masa yang panjang, bagaimana untuk memilih antara membaiki dan membuat semula keseluruhan pelbagai jenis fasad bangunan?

Selepas penggunaan jangka panjang, pilihan antara memulihkan fasad bangunan atau menyusun semula sepenuhnya adalah proses membuat keputusan yang kompleks yang memerlukan pertimbangan pelbagai faktor. Kriteria pemilihan khusus akan berbeza-beza bergantung kepada faktor seperti jenis bahan, tahap kerosakan, bajet, fungsi dan masa fasad bangunan. Berikut akan menjadi analisis terperinci tentang cara memilih pembaikan dan kerja semula komprehensif untuk fasad bahan yang berbeza selepas penggunaan jangka panjang:

Fasad dinding tirai (dinding tirai kaca, dinding tirai aloi aluminium, dsb.)
Keadaan pembaikan dan pembaikan:

Dinding tirai kaca: Jika terdapat sedikit calar, kesan atau rekahan pada permukaan kaca, atau jika pengedap tempatan gagal, pembaikan boleh dilakukan. Membersih, menutup semula dan menggantikan unit kaca yang rosak biasanya mencukupi untuk memulihkan kefungsian dan penampilan dinding tirai.
Dinding tirai aloi aluminium: Jika terdapat sedikit kakisan atau cat mengelupas pada permukaan, ia boleh dicat semula atau bahagian yang berkarat boleh diganti melalui pembaikan tempatan.

Situasi buat semula keseluruhan:

Dinding tirai kaca: Jika penuaan keseluruhan, perubahan warna, pudar, kegagalan pengedap atau kerosakan ketara berlaku pada kaca, adalah perlu untuk mempertimbangkan untuk menggantikannya secara keseluruhan. Terutama apabila prestasi penebat dan penebat bunyi kaca adalah lemah, membuat semula dinding tirai mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.
Dinding tirai aloi aluminium: Jika bingkai logam terhakis teruk, menyebabkan masalah keselamatan struktur, atau jika penampilan menjejaskan imej bangunan secara serius, adalah disyorkan untuk menggantikannya secara keseluruhan.

Fasad bata dan batu (seperti bata tanah liat, batu semula jadi)
Keadaan pembaikan dan pembaikan:

Retakan bata dan batu: Jika hanya terdapat retakan kecil atau detasmen pada permukaan bata dan batu, rekahan tersebut boleh dibaiki dan diisi atau bata tempatan boleh diganti.
Pencemaran permukaan: Untuk kotoran permukaan, bintik acuan, pencemaran, dsb., teknik pembersihan dan penyahkotoran boleh digunakan untuk rawatan.

Situasi buat semula keseluruhan:

Detasmen bata dan batu atau kelonggaran struktur: Jika terdapat kawasan detasmen yang besar pada bahagian luar bata dan batu, menyebabkan ketidakstabilan struktur atau resapan air dinding, adalah perlu untuk mempertimbangkan reka bentuk semula yang lengkap.
Penuaan yang teruk: Jika bahan batu itu sudah tua, terluluhawa, kering di udara, atau pun mempunyai lompang besar, kakisan dan fenomena lain, dan pembaikan tidak dapat memulihkan prestasinya dengan berkesan, pengulangan sepenuhnya diperlukan.

Cat luaran (seperti cat dinding luar, salutan cat)
Keadaan pembaikan dan pembaikan:

Detasmen atau pengelupasan tempatan: Jika hanya terdapat detasmen, pengelupasan atau hakisan tempatan pada permukaan salutan, ia boleh dibaiki dengan menyalut semula kawasan setempat.
Kotoran permukaan: Jika penampilan permukaan salutan hanya dipengaruhi oleh kotoran, pembersihan dan pengelapan permukaan boleh dilakukan untuk memulihkan penampilan asal.

Situasi buat semula keseluruhan:

Cat pudar yang serius: Jika cat pudar akibat pendedahan yang berpanjangan kepada cahaya matahari dan tidak boleh dipulihkan kepada penampilan asalnya melalui pembersihan atau pembaikan separa, mungkin perlu mengecat semula keseluruhan bahagian luar.
Pembaikan berbilang: Jika terdapat berbilang masalah dengan permukaan salutan dan pembaikan setempat tidak lagi berkesan, keseluruhan salutan luar mungkin perlu dibuat semula sepenuhnya.

Fasad panel plastik aluminium (seperti panel komposit aluminium-plastik)
Keadaan pembaikan dan pembaikan:

Kerosakan kecil: Jika terdapat calar kecil, sedikit lekuk atau kerosakan pada permukaan panel aluminium-plastik, ia boleh dirawat dengan menggantikan panel aluminium-plastik tempatan atau membaiki permukaan.
Pencemaran permukaan: Jika terdapat kotoran pada permukaan panel aluminium-plastik, penampilan boleh dipulihkan melalui langkah pembersihan dan penyahcemaran.

Situasi buat semula keseluruhan:

Kerosakan yang meluas: Jika panel aluminium-plastik pudar, rosak atau cacat akibat hentaman, pembaikan mungkin tidak berkesan dan penggantian lengkap harus dipertimbangkan.
Penuaan selepas penggunaan jangka panjang: Jika panel aluminium-plastik menua dan kehilangan kilauan asalnya pada permukaan, atau bahkan menghakis, pudar atau kehilangan kekuatan, adalah disyorkan untuk menggantikannya secara keseluruhan.

Fasad konkrit pasang siap (seperti papak konkrit pratuang)
Keadaan pembaikan dan pembaikan:

Retakan setempat: Jika terdapat retakan kecil atau detasmen sedikit pada fasad konkrit, ia boleh dibaiki dengan memasang grouting, membaiki rekahan atau menggantikan papak konkrit kecil.
Pembersihan permukaan: Noda permukaan, kotoran dan acuan boleh dikeluarkan melalui pembersihan, penyahcemaran dan teknik lain.

Situasi buat semula keseluruhan:

Penuaan atau detasmen yang teruk: Jika fasad konkrit menunjukkan pengelupasan yang meluas, detasmen, luluhawa atau ketidakstabilan struktur setempat, pembaikan tidak dapat memulihkan prestasinya dan mesti diganti secara keseluruhan.
Isu struktur: Jika kerosakan struktur pada fasad konkrit menjejaskan kestabilan bangunan, ia mesti dibuat semula sepenuhnya.